表面利回りと実質利回りの違いはなんですか? | 株式会社アスクプランニング

A表面利回りとは、年間家賃収入を購入価格で割って計算した利回りのことです。
一方、実質利回りとは、年間家賃収入から管理費や修繕積立金といったランニングコストを差し引いた後に、購入価格で割って計算して利回りです。