» 貯金より、不動産を持っている方が安定した利回りを確保できてインフレにも強い?

Aはい。
銀行に貯金するよりも、不動産を所有していた方が高い利回りを確保できます。
インフレになれば物価が上昇するのはもちろん、収益物件の価値や収益金が上昇するため、収益物件として持ち続けておけば良いでしょう。
しかし、貨幣価値は下がります。
30年後に年間100万円を受け取れる個人年金に加入していたとしても、その100万円を受け取る頃には現在ほどの価値はなく、現在の30万円程度の価値しかなくなっている可能性もあります。
だからこそ、インフレヘッジが必要なのです。